In de regio Haarlemmermeer zitten nogal wat vervoersbedrijven. Zij hebben te maken met problemen met aansprakelijkheden, letselschade en ongelukken tijdens het werk, arbeidsrecht door disfunctionerende werknemers, en andere zaken. Zelf ben ik met mijn kantoor net verhuisd naar Hoofddorp en dat is gelukkig goed gegaan.

Een klant van me heeft zo’n verhuisbedrijf. Hij werkte een keer als onderaannemer voor een andere bedrijfsmatige verhuizer. De goederen werden opgeslagen in een container en de opdrachtgever kwam na twee jaar eens in de container kijken om zijn spullen er uit te halen. Nu regende het tijdens de verhuizing en de spullen waren beschimmeld geraakt. De opdrachtgever stelde de verhuizer aansprakelijk en die stelde mijn klant weer aansprakelijk.

Een gerenommeerd advocatenkantoor dagvaardde mijn klant. Je zou niet verwachten dat zo’n kantoor met een oneigenlijke vordering zou komen. Maar in deze barre tijden maken mensen rare sprongen.  Na twee jaar procederen werden alle vorderingen afgewezen.

Van belang is dat je eigen algemene voorwaarden op orde zijn, de afspraken duidelijk op schrift staan en er zaken als aansprakelijkheid zijn geregeld. Maar het allerbelangrijkste als je eenmaal een probleem hebt: een goede advocaat er bij halen!

Stel je hebt een bedrijfsruimte gehuurd. De wet maakt onderscheid in huur van kantoorruimte en winkelruimte. Dat heeft nogal verschillende gevolgen.

Een handelaar had wat bedrijfsruimtes op zijn terrein voor twee jaar verhuurd aan derden. Als huurder heb je dan geen huurbescherming als de twee jaar afloopt. De handelaar ging echter een tweede periode van twee jaar aan met de huurders. Deze keer had hij  toestemming moeten vragen aan de kantonrechter. Ik schreef als advocaat een brief maar de handelaar dacht het beter te weten. Uiteindelijk haalde hij er toch maar twee advocaten bij. Die haakten echter één voor één af. Waarna de boze man besloot zelf het heft in handen te nemen, en de stroom er af te halen. Na een kort geding met een dwangsom probeerde hij weer andere vormen van intimidatie. Uiteindelijk zegevierde het recht: op zijn kosten mochten de huurders een ander pand huren en moest hij schadevergoeding betalen.

Ik hoop het komende jaar weer veel positieve bijdragen te kunnen leveren aan uw bedrijfsvoering en uw belangen als er problemen zijn. Geliefd bij handelaren en advocaten van grote kantoren heb ik me dit jaar niet gemaakt. Voldoening is echter de brandstof voor mijn werk.